خدمات تخصصی آنالیز تاخیرات پروژه و تهیه لایحه تمدید مدت پیمان (EOT)
چرا آنالیز تاخیرات پروژه حیاتی است؟
در پروژههای EPC و صنعتی بزرگ، تاخیرات زمانی اگر بهصورت فنی، مستند و قابل دفاع تحلیل نشوند، میتوانند منجر به:
• رد شدن ادعای تمدید مدت پیمان
• تحمیل جرائم تاخیر
• تضعیف موقعیت پیمانکار در مذاکرات یا داوری
خدمات تخصصی آنالیز تاخیرات پروژه و تهیه لایحه EOT با تکیه بر نرمافزار Primavera P6 و روشهای بینالمللی Delay Analysis، به شما کمک میکند تا تاخیرات واقعی پروژه را اثباتپذیر و قابل دفاع ارائه نمایید.
معرفی
این خدمات شامل تحلیل حرفهای برنامه زمانبندی پروژه، شناسایی وقایع تاخیری و تهیه لایحه رسمی تمدید مدت پیمان (Delay Claim / EOT) است که قابلیت استفاده در:
• مذاکرات قراردادی
• ادعاهای رسمی تمدید مدت پیمان
• داوری و سایر مراجع حل اختلاف
را دارا میباشد.
این محصول ویژه پروژههای:
نفت، گاز، پتروشیمی، نیروگاهی و عمرانی مبتنی بر فهرست بها طراحی شده است.
دامنه خدمات ما
1. تهیه و کنترل برنامه زمانبندی پروژه (Primavera P6)
• بررسی و اصلاح برنامه زمانبندی اولیه (Baseline Review)
• تعریف و مدیریت Baselineهای قراردادی
• بهروزرسانی برنامه (Progress Update)
• انجام Schedule Comparison و تحلیل انحرافات
• کنترل کیفیت Schedule مطابق Best Practiceهای بینالمللی
2. تحلیل مسیر بحرانی پروژه (Critical Path Analysis)
• استخراج مسیر(های) بحرانی (CPM)
• تحلیل تغییرات مسیر بحرانی در طول پروژه
• بررسی Float و Near-Critical Activities
• شناسایی فعالیتهای کنترلکننده تاریخ پایان پروژه
3. شناسایی و مستندسازی وقایع تاخیری
• شناسایی وقایع موثر بر زمان پروژه
• ارتباطدهی وقایع به فعالیتهای برنامه زمانبندی
• مستندسازی شواهد شامل:
• مکاتبات رسمی
• دستورکارها و تغییرات طراحی
• گزارشهای روزانه و هفتگی
• محدودیتهای اجرایی یا قراردادی
• …
4. انجام آنالیز تاخیرات با روشهای قابل دفاع
اجرای آنالیز تاخیرات بر اساس شرایط پروژه و اسناد موجود با استفاده از روشهای پذیرفتهشده بینالمللی:
• Time Impact Analysis (TIA)
• Window Analysis
• As-Planned vs As-Built
• Collapsed As-Built (But-For Analysis)
انتخاب روش تحلیل بر اساس نوع قرارداد، سطح مستندات و هدف Claim انجام میشود.
5. تهیه لایحه تمدید مدت پیمان (EOT Claim)
• تحلیل علت و معلولی تاخیرات (Cause & Effect)
• تفکیک تاخیرات مجاز، غیرمجاز و همزمان
• محاسبه مدت تمدید قابل مطالبه
• تهیه لایحه رسمی و مستند EOT شامل:
• شرح وقایع
• تحلیل فنی زمان
• مستندات پشتیبان
• جمعبندی و نتیجهگیری
• ارائه گزارش به زبان فارسی یا انگلیسی
6. پشتیبانی فنی در مذاکرات و دعاوی قراردادی
• پشتیبانی فنی در جلسات مذاکره
• پاسخ به ایرادات فنی کارفرما یا مشاور
• تقویت و بازنگری Claimهای ردشده
• تهیه مستندات فنی جهت داوری و حل اختلاف
خروجیهای قابل تحویل
• فایلهای Primavera P6 (Baseline و Updated)
• گزارش رسمی Delay Analysis
• لایحه تمدید مدت پیمان (EOT Claim)
• جداول تحلیلی مسیر بحرانی و Windowها
• پیوست مستندات و شواهد فنی
• گزارش مدیریتی خلاصه (در صورت نیاز)
مزایای رقابتی این خدمات:
مبتنی بر روشهای بینالمللی و قابل دفاع
مستندسازی دقیق و علتمحور
مناسب مذاکرات، Claims و داوری
افزایش شانس موفقیت در تمدید مدت پیمان
کاهش ریسک رد ادعا و جرائم تاخیر
این خدمات مناسب چه کسانی است؟
• پیمانکاران EPC
• کارفرمایان پروژههای صنعتی بزرگ
• شرکتهای PMC و مدیریت پروژه
• مشاوران حقوقی و قراردادی
• پروژههای دارای تاخیر یا اختلاف زمانی
اگر پروژه شما با تاخیر زمانی، اختلاف قراردادی یا ریسک جرائم تاخیر مواجه است،
برای دریافت مشاوره تخصصی و ارزیابی اولیه پروژه با ما تماس بگیرید.
درخواست مشاوره
تماس با واحد فنی–قراردادی