دوره جامع مدیریت ادعا (Claim) – کارشناس Claim

ساختار دوره

مفاهیم مرتبط در استانداردها و راهنماها

• علل رایج تاخیرات در پروژه
• پروتکل SCL در تحلیل تاخیرات
• کلیم و انواع آن
• عوامل ایجاد کلیم
• کلیم پیمانکار – کلیم کارفرما
• مدیریت فرایند کلیم در PMBOK
• مدیریت فرایند کلیم در FIDIC
• فرایند کلیم (extensions of time and compensation for delay and disruption) در SCL 2017
• بررسی فهرستهای بها

دانش حقوقی لازم

• انواع قراردادها (EPCF, CM/GC, DB, EPC و …)
• اصول و تنظیم لوایح بر اساس شرح مواد کاربردي شرایط عمومی پیمانها (4311، …)
• تاخیر و تسریع و تعلیق، خاتمه و فسخ پیمان، محاسبه تمدید مجاز مدت پیمان و بررسی بخشنامه‌های مرتبط
• خسارات تعیین شده در پیمان
• پیشگیری کلیم در فاز تدوین اسناد مناقصه و تدوین قرارداد و نکات مرتبط

مدیریت تغییرات پروژه، متره، برآورد و فهرست بها (بررسی ایتمهای با قابلیت بالقوه کلیم در فهرست بهای ابنیه، نفت و گاز و فهرست بهای راه، راه آهن و باند فرودگاه)

• شناسایی دقیق تغییرات در پروژه
• بررسی تاخیرات، کارهای اضافی، و برآورد احجام مرتبط
• بررسی تأثیر موارد فوق بر زمان و هزینه کل پروژه
• تعدیل – تعدیل معکوس
• متره و برآورد و بررسی مثالهای مرتبط
• آنالیز قیمت جدید
• دستور تغییر و نکات مرتبط
• اثرات تغییر در مقادیر کارها، زمان پروژه و مبالغ پیمان
• بررسی ایتمهای معمول کلیم در فهرست بهای ابنیه و فهرست‌ بهای واحد پايه رشته راه، راه‌آهن و باند فرودگاه و بخشهایی از فهرست بهای نفت و گاز

گام‌ها و چهارچوب‌های ادعا و روشهای مذاکره

• بررسی راههای جهت کاهش کلیم هنگام نوشتن ضمائم پیمان
• گامهای اجرایی تدوین کلیم (توسط پیمانکار یا مجری پروژه)
• جنبه‌های حقوقی، فنی و مدیریتی کلیم/رد کلیم موفق
• گامهای اجرایی بررسی کلیم/ادعای متقابل (توسط کارفرما) (Counterclaim)
• پایش ادعاهای تاخیرات و توقف کار
• به حداقل رساندن ادعاها/چک لیست بررسی ادعاهای پیمانکار
• نکات اجرایی بررسی کلیم (توسط General Contractor)
• بررسی پرونده‌های مرتبط
• چک لیست مستندات لازم جهت دعاوی
• چک لیست ارزیابی یک کلیم بالقوه
• انواع تکنیکهای حل و فصل و توافق

نه روش آنالیز تاخیرات و اجرای آنها در پریماورا P6

• Collapsed As-Built
• Window Analysis
• …
• اجرای روشهای آنالیز تاخیرات در پریماورا P6

تدوین لایحه تاخیرات

• موضوع همپوشانی
• آنالیز تاخیر در پرداخت صورت وضعیت ها و تمدید مدت پیمان
• آنالیز تاخیر در پرداخت پیش پرداخت و تمدید مدت پیمان
• روش‌های آنالیز تاخیرات و آنالیز تاثیر دستورکارها بر تاخیر پروژه
• تدوین نهایی لایحه تاخیرات
• مدیریت اسناد و مدارک و بروزآوری پرونده‌های مورد نیاز در فرایند کلیم
• چهارچوب نگارش مکاتبات/نمونه نامه نگاری‌های کلیم
• جزئیات تدوین لایحه تاخیرات/گزارش توجیه تاخیرات پروژه
• جزئیات تدوین لایحه ضرر و زیان
• تشخیص زمان مناسب براي ارائه لوایح تاخیرات و ادعا
• شیوه ارائه
• ایجاد واحد سازمانی جهت حل و فصل امور کلیم و تشکیل کمیته‌های مرتبط
• آشنایی با اصول مذاکرات و دفاع از دعاوی
• بررسی پرونده‌های مرتبط

محاسبات و آماده‌سازی پکیج کلیم

• محاسبه خسارت ناشی از تاخیر در تحویل کارگاه
• کاهش، حذف و افزایش مبلغ پیمان درپیمان‌های با شرایط عمومی پیمان طرح و ساخت صنعتی EPC
• بررسی، اثبات و محاسبه‌ مقدار اثرگذاری تغییر قیمت ها و نرخ ارز در مدت اولیه و تمدید های پس از آن
• محاسبه مدت تمدید ناشی از تاخیر در پرداخت ها و مستندات و محاسبه ديگر تاخيرها
• محاسبه و آنالیز ضريب بالاسری
• صورت وضعیتها و تاخیر در پرداختها، اثرات تحویل موقت
• تعدیل پیمان های صنعت نفت
• نحوه نگارش محاسبات مالی

بررسی نرم‌افزارهای مرتبط

• قابلیتهای شناسایی کلیم پریماورا P6
• نرم افزار Primavera Contract Management

مثال‌های عملی مورد بررسی در این دوره:

• دعاوی نمونه در یکی از شرکتهای پیمانکاری داخلی
• بررسی دعاوی نمونه در راه آهن شهری تهران و حومه (مترو)
• بررسی پنچ پرونده کلیم در فازهای مختلف پارس جنوبی در حیطه‌های مختلف
• بررسی سایر مثالها در پروژه‌های داخل کشور در زمینه‌های ضمانت نامه، تغییر شرایط کارگاهی، کرونا، تغییر مشخصات متریال و …
• …

• دکترای مهندسی صنایع از دانشگاه صنعتی امیرکبیر
• بیش از 16 سال تجربه فعالیت مدیریت پروژه در صنایع نفت و گاز، فولاد، و IT
• مدیر، مدرس و مشاور در سازمانهای دولتی و خصوصی (مهندسین مشاور قدس نیرو، وزارت نیرو، پالایشگاه تهران، سیمان اردبیل و …)
• مدیر پروژه
• مشاور تخصصی مدیریت پروژه