دوره فشرده کارشناس دفتر فنی

محتوای دوره آموزشی جامع کارشناس دفتر فنی پروژه

1- دانش حقوقی

• معرفی سیستمهای اجرای پروژه
• معرفی انواع قراردادهای سازمان مدیریت
• معرفی قرارداد مشاوره (مطالعه و طراحی)
• معرفی قرارداد اجرا بر اساس شرایط عمومی پیمان نشریه 4311
• …

2- مدیریت مدارک مهندسی پروژه

• انواع مدارک مهندسی (Status and Type)
• بررسی انواع وضعیت مدارک (AFC, IFA, IFC, IFI, …)
• نحوه تایید مدارک
• شناخت دیسیپلین های مهندسی
• بسته های مدارک مهندسی
• تهیه مدارک، گردش و ارسال (Transmittal)
• مرکز کنترل اسناد (DCC)
• نرم افزارهای کنترل مدارک
• لیست مدارک (MDL)
• تعریف مدرک، نقشه و تفاوتهای آن
• بررسی مفاهیم مهم مانند MR, TBE و غیره
• انواع کلاس مدارک مهندسی
• MDR
• مدارک As-Built و Final Book
• …

3- بررسی فازهای پروژه EPC

• بررسی بخشهای مختلف فاز طراحی و مهندسی
• شناخت مرزهای دوره عمر پروژه
• طراحی مفهومی
• طراحی پایه
• FEED
• طراحی تفصیلی
• مفهوم HAZOP و HAZID
• ارتباط با مهندسی و خرید در ساخت
• جوینت هیستوری
• MTO و Workfront
• …

4- بررسی فهرستهای بهای پایه

• معرفی فهرست بها
• انواع فهرست بها
• ساختار فهارس بها
• فصل بندی فهارس بها
• شرح مفاد دستورالعمل كاربرد فهرست بهای ابنیه
• شرح کلیات و موارد کلی مهم فصول و پیوست‌ها
• ضوابط تهیه فهارس بهای خاص با توجه به تجزیه مقادیر و مشخصات فنی عمومی و خصوصی پروژه‌های خاص
• فهرست بهای واحد پایه رشته ابنیه
• انواع ضرايب، تجهیز کارگاه و مصالح پایکار
• معرفی و شناخت انواع ضرایب (چهار درصد – طبقات – منطقه و …)
• تشریح پیوستهای فهرست بها
• پیوست ١ . مصالح پای‌کار
• پیوست ٢ . ضریب طبقات
• پیوست ٣ . شرح اقلام هزینه‌های بالاسری
• پیوست ۴ . تجهیز و برچیدن کارگاه
• پیوست ۵ . کارهای جدید
• …

5- متره و برآورد

• تعریف متره
• انواع متره
• جایگاه متره و برآورد در فرایند اجرای پروژه‌ها
• پیشنیازهای متره و برآورد
• اصول تهیه برآورد شامل ریز متره، خلاصه متره، صورت مالی برآورد، ضرایب منطقه ای، بالاسری
• هزینه تجهیز و برچیدن کارگاه
• معرفی و تشریح متره بر اساس هر فصل فهرست بهای ابنیه
• مسایل مربوط به تعیین و کاربرد قیمت‌های ستاره دار، جدید و قیمت های فاکتوری در برآورد و صورت وضعیت های موقت و قطعی
• کسورات مربوط به صورت وضعیت شامل مالیات، بیمه، اقساط پیش پرداخت، حسن انجام کار و سایر عوارض
• …

6- شرکت در مناقصات

• دستورالعمل نحوه ارائه پيشنهاد قيمت از سوي پيمانكاران
• انواع قیمت گذاری در قراردادها (مقطوع- فهرست بهایی- بازپرداخت هزینه ها و غیره)
• …

7- مهارت نقشه‌خوانی

• آشنایی با نقشه خوانی و بررسی اسناد و مدارک پیمان
• شناخت انواع نقشه
• واحدها و تبدیل آنها
• نقشه‌های ساختمانی
• …

8- تنظیم صورت وضعیت، تعدیل و …

• تهیه و رسیدگی صورت وضعیت‌ها در انواع قراردادهای تیپ کشور
• صورت وضعیت پیمان‌هاي فهرست بهایی و اصول و نحوه تقویم و بررسی آنها
• صورت وضعیت نویسی با اکسل و نرم‌افزارها
• بخشنامه 173073
• ضریب تعدیل
• تعدیل معکوس
• نمونه آنالیز قیمت جدید در یک پروژه سیویل
• ثبت تاخیرات مجاز و غیر مجاز
• مدیریت مکاتبات با کارفرما
• بروزرسانی اطلاعات مصالح پای‌کار، بروزرسانی مقادیر مصالح، قیمت خرید و حمل
• تهیه، تنظیم تصویب صورت جلسات/صورت مجالس، تاییدیه ها، مصوبات
• تهیه دستور کارها
• تهیه و تنظیم صورت وضعیت موقت کارکرد و تعدیل آحاد بها توسط پیمانکار
• رسیدگی صورت وضعیت توسط مهندسان مشاور
• اعمال کسورات قانونی قراردادها، ابلاغ صورت وضعیت کارکرد و تعدیل آحاد بها توسط کارفرما
• تهیه صورت وضعیت قطعی
• همکاری در تهیه گزارشات روزانه، هفتگی و ماهانه کارگاه

9- مباحث تکمیلی

• روش ردیف‌یابی در فهرست‌های بها
• فهرست بهای واحد پایه رشته راه و باند
• فهرست بهای واحد پایه رشته ابنیه
• روش اجرایی تهیه و بررسی صورت وضعیت‌ها
• نمونه فرم‌های تنظیم صورت وضعیت و چک لیستهای بررسی
• نمونه نامه پوششی تنظیم، تایید و تصویب صورت وضعیت‌ها
• گزارشهای تجزیه بهای واحد پایه فهرست های بها